有著(zhù)“天下首邑”之稱(chēng)的北京大興區地處北京南郊平原，是農村“三塊地”改革的先試先行區。“十四五”以來(lái)，北京市分行立足區域特色，圍繞支持農村“三塊地”改革做文章，持續加大政策性金融支持力度，有效盤(pán)活農村土地資源，提高農民財產(chǎn)性收入，促進(jìn)首都鄉村振興。截至目前，累計授信361.80億元，累放農地貸款34.92億元，貸款余額26.74億元。
下沉服務(wù)重心，探索特色化、差異化發(fā)展路徑。為大力支持大興區區屬經(jīng)濟發(fā)展，該行積極探索創(chuàng )新發(fā)展道路，精準把握“十四五”推進(jìn)農業(yè)農村現代化規劃要求，將打造“農地銀行”作為全力服務(wù)鄉村振興戰略的重要抓手，安排青年業(yè)務(wù)骨干詳細梳理農村“三塊地”改革政策脈絡(luò )，實(shí)施“點(diǎn)對點(diǎn)、一對一”包鎮負責制，深入鄉鎮進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)宣講，2021年以來(lái)，先后營(yíng)銷(xiāo)對接大興區9個(gè)農地項目。今年以來(lái)，牽頭推動(dòng)單筆金額最大集建地銀團貸款項目——大興集建地項目成功落地，獲批貸款240億元、目前已投放18億元，支持大興區黃村鎮農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地統籌入市項目。
推進(jìn)模式創(chuàng )新，做活“土地”文章。該行緊緊圍繞土地做文章，配合國家深化農村土地制度改革，深度挖掘農地土地資源，以把握好項目主體和現金流管理為重點(diǎn)，融入擔保、抵押和服務(wù)創(chuàng )新，全力推進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、“集建地+產(chǎn)業(yè)園”、探索宅基地改革“合村并居”和“一村一品”等服務(wù)模式，有效盤(pán)活農村土地資源，優(yōu)化農村土地配置，激發(fā)農村發(fā)展活力。該行支持的項目均由各村入股成立的鎮級聯(lián)營(yíng)公司作為承貸主體，通過(guò)整理整合農村集體建設用地，實(shí)現規劃集體產(chǎn)業(yè)用地的統籌集約高效利用和產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化調整，有效促進(jìn)了農村集體經(jīng)濟組織的發(fā)展壯大，助力實(shí)現“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農民變股東”。
堅持融資融智結合，提升金融服務(wù)質(zhì)效。該行發(fā)揮融資融智融情一體化金融服務(wù)優(yōu)勢，圍繞屬地農村“三塊地”改革重點(diǎn)工作，提前介入改革方案的制訂，協(xié)助政府設計相關(guān)農地項目，激發(fā)其主觀(guān)能動(dòng)性，營(yíng)銷(xiāo)、對接、跟進(jìn)、培育相關(guān)優(yōu)質(zhì)項目；堅持以客戶(hù)為中心，將農村“三塊地”改革中“政府和客戶(hù)需要什么、農發(fā)行能提供什么”作為產(chǎn)品創(chuàng )新的基礎邏輯，重點(diǎn)解決好客戶(hù)準入、還款方案設計、擔保價(jià)值確認等問(wèn)題；積極薦言屬地政府，健全現有融資擔保體系，解決融資瓶頸問(wèn)題，助力大興區加快推進(jìn)農業(yè)農村現代化。
下一步，北京分行將深入研究“土地+”模式，創(chuàng )新探索破解制約農業(yè)現代化發(fā)展難題的有效途徑，持續擦亮“農地銀行”金字招牌，不斷激活鄉村振興新動(dòng)能，激發(fā)農村發(fā)展內生動(dòng)力，為首都鄉村振興和城鄉融合發(fā)展貢獻更大力量。
